Жареный петух к нам уже прилетел
Праздничное шествие незаконного налога по России
«СОВЕТНИК» – книги о счастье, здоровье и долголетии
Николай Левашов – счастливая звезда Человечества

Две недели назад мы опубликовали на нашем сайте статью академика Николая Левашова «Налог на недвижимость – рабство для народа». В ней шла речь о проекте Федерального Закона № 51763-4 «О внесении изменений в часть вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации». Н. Левашов обратил внимание читателей на то, что этот закон противоречит Конституции (Основному Закону) России, т.е. является неконституционным. Сегодня мы продолжаем эту неприятную для всех нормальных людей тему, т.к. местные власти в некоторых регионах России спешат в очередной раз ограбить население, даже ещё до поступления официального разрешения на это богоугодное дело. Беззастенчивая ложь и неприкрытый бандитизм властей, мягко называемый прессой «правовым беспределом», просто шокирует. Создаётся впечатление, что чиновники стараются посильнее набить свои карманы перед прощанием с «любимой родиной»… О такой же работе, проводящейся сионистской финансовой мафией на «свободном» и «просвещённом» Западе можно прочесть в статье «Новые бедные в США», выложенной в разделе «Дикий Запад» нашего сайта.

Каким будет налог не недвижимость физических лиц

А.В. Сапожков

Формирование российской налоговой системы в части налогообложения юридических лиц фактически завершено – впереди лишь «точечная настройка» законодательства. Совсем иначе обстоят дела с налогообложением физических лиц – в этой сфере и для законодателей и для специалистов Министерства финансов РФ (Минфин РФ) остаётся немало работы. Главное, что предстоит сделать – разработать и принять последнюю главу Налогового кодекса РФ (НК РФ), в которой будет описан порядок начисления и взимания налога с недвижимости физических лиц. В этой статье мы расскажем, каким может быть этот налог.

Невидимый налог

Налог на недвижимость все физические лица, владеющие имуществом на территории Российской Федерации, уплачивают и сейчас – правда, большинство граждан его просто «не замечают» – настолько мала ставка налога. По закону об имуществе физических лиц, налог на жильё с инвентаризационной (а не с рыночной) стоимостью до 300 тыс. руб. не может превышать 0,1% в год, от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. – 0,3%, свыше 500 тыс. руб. – 2%. По факту получается, что с квартиры, рыночная стоимость которой составляет $200 тыс., приходится платить меньше 600 руб. в год.

В Минфине РФ считают, что нужно взимать справедливую сумму налога с «бедных» и «богатых квартир». Вот что сказал в интервью газете «Финансовые извести» 13 марта 2007 года заместитель министра финансов Сергей Шаталов:

«Сегодня система налогообложения достаточно несправедлива, потому что она зависит от оценки БТИ. Эта оценка ориентируется одновременно как на устаревшие цифры, которые берут своё начало с 1937 года с разными коэффициентами, так и на рыночные сделки, которые отражаются при приобретении квартиры. Получается, что в одном и том же доме на одной площадке две семьи могут платить налоги, отличающиеся в разы. Это неправильно. Тот, кто приобрёл квартиру позже, тот прогадал. Ни о какой справедливости говорить не приходится».

Кроме этого, уточнил Сергей Шаталов, в Минфине РФ обеспокоены и «вопросами социальной справедливости»...

Налог на недвижимость физических лиц: вариант Министерства
финансов РФ и депутатов Государственной Думы РФ

...К сожалению, в докладе, который определяет налоговую политику до 2010 года, о том, каким должен быть налог говорится достаточно неопределённо. Так, в частности, в документе указано, что объектом налогообложения должен являться единый объект недвижимости, состоящий из земельного участка и жилого дома, квартиры, дачи, гаража или иного строения, помещения и сооружения. Кроме этого, отмечается, что необходимо предоставить возможность органам местного самоуправления варьировать налоговую ставку в широких пределах.

В Минфине РФ считают, что это необходимо сделать потому, что администрирование налога на недвижимость является достаточно сложным и дорогим процессом, а доходы от этого налога должны стать одним из основных источников местных бюджетов, ставка налога на недвижимость не может быть чересчур низкой.

«Органы местного самоуправления, ориентируясь на конкретную ситуацию, должны иметь возможность варьировать налоговую ставку по налогу на недвижимость...»

...Как сообщил 19 марта 2007 года замминистра финансов Сергей Шаталов, ставка налога, по предварительным расчётам Минфина РФ, может от 0,01 до 0,05. И годовая сумма налога составит от 10 до 50 долларов (за вычетом необлагаемого минимума)...

...11 марта министр финансов РФ Алексей Кудрин, комментируя Бюджетной послание Президента Владимира Путина, сообщил, что налоговое бремя в отношении малообеспеченных людей осталось на неизменном уровне. Между тем, министр признал, что суммарно нагрузка на население при введении налога на недвижимость всё же увеличится...

Отвлекающий манёвр

8 августа 2008 года состоялось интервью со статс-секретарём – заместителем Министра финансов Российской Федерации С.Д. Шаталовым. Тема интервью: «Основные направления налоговой политики на 2009-2011 годы». В числе прочего, он сказал следующее:

«…Налог на недвижимость предполагается ввести с 2011 года. Для этого предстоит проделать огромную работу по созданию реестров объектов недвижимости и собственников этих объектов. Кроме того, потребуется утвердить методику массовой оценки, позволяющую определять стоимость объектов недвижимости, приближённую к рыночной стоимости, а также сравнительно простую процедуру апелляций.

Субъекты РФ смогут вводить этот налог по мере своей готовности, устанавливая собственные льготы и преференции. Ставки налога будут намного ниже действующих, поскольку Правительство не планирует увеличить совокупную налоговую нагрузку. Однако в результате должно произойти перераспределение налоговой нагрузки, поскольку налоги на элитное жильё могут существенно увеличиться…»

Для многих россиян в этом году серьёзно увеличился налог на имущество

15 сентября все россияне должны заплатить налог на имущество физических лиц. Все, кто имеет в собственности дачи, квартиры, гаражи, бани и пристройки, уже давно получили уведомления из налоговых инспекций. И пребывают в недоумении. У многих из них налог серьёзно увеличился.

Источник «AMIC.RU», 4-09-2009

Корреспонденты «Российской газеты» решили разобраться в данной ситуации и опубликовали в сегодняшнем номере за 4 сентября подробный «расклад»:

«Сначала поясним, что влияет на конечную сумму налога. Во-первых, региональные правительства могут ежегодно повышать коэффициент пересчёта инвентаризационной стоимости имущества. То есть растёт налогооблагаемая база – цена вашего дома, сарая, гаража. Вторая составляющая – рост ставок самого налога. Здесь интервал – от 0,1 до 2 процентов (Минимальная ставка почему-то уже повышена в 10 раз. – Д.Б.). И в какую зону вы попадёте, зависит от стоимости имущества – чем она выше, тем больше ставка налога. Эту ситуацию уже курируют муниципалитеты.

Допустим, ваше строение стоило до 300 тысяч рублей. В таком случае для него предусмотрена ставка 0,1 процента. После применения нового коэффициента пересчёта инвентаризационной стоимости, имущество попало в ценовую зону от 300 тысяч до 500 тысяч рублей. Здесь уже ставка налога может дойти до 0,3. И так далее…

Надо сказать, что в «ставках» коэффициента разброс великий: от 45,9 (!!!) в Свердловской области до 1,3 – в Ульяновской», – подчёркивает издание. (Это так местные власти используют свои будущие возможности по вводу льготных ставок налога! – Д.Б.)...

...Вместе с тем, говорит Новиков, в связи с бюджетным дефицитом, который сегодня напрямую затрагивает миллионы граждан, возникает другая не менее важная проблема – открытости муници-пальных бюджетов. По его словам, самым перспективным источником наполнения муниципальной казны сегодня становится в основном налог на имущество физических лиц. И не исключено, что он будет повышаться и впредь...

Скачать архивированный файл всей статьи (31К)

Почитать другие статьи из раздела «Власть»

Translate Sovetnik

Главная страница
Структура сайта
Новости сайта
 
Выборы 2012
Зарубки
 
Книгохранилище
Электронные библиотеки
Книжные магазины
 
Созвучные сайты
Хорошее Кино
Публикации
 
Конспекты книг
Тексты книг
Запасник
 
«Воплощение мечты»
Наши рассылки
Объявления
 
Пишите нам